Services · Conseil et réalisation
Conseiller en coûts indépendant et entrepreneur général en construction commerciale.
Deux façons de travailler avec Xenofan : un avis indépendant sur les coûts de vos projets d'immobilisation, partout au Canada, ou la réalisation de vos projets commerciaux au Québec, en conception-construction ou en gérance de construction.
Pour les directeurs immobiliers, les directeurs financiers et les responsables de projets de cabinets professionnels, d'institutions financières et d'organisations de 200 employés et plus.
Licence RBQ 5832-0771-01 · Dirigé par un ingénieur en coûts, ing., PMP
Xenofan, depuis 2026
Deux services. Chacun a son rôle.
Avant d'engager du capital, vous avez besoin d'un chiffre défendable. Une fois la décision prise, vous avez besoin d'une équipe qui livre ce chiffre. Nous faisons les deux, jamais sur le même projet.
Services-conseils · Partout au Canada
Avis indépendant sur les coûts
Pour les directeurs immobiliers, les directeurs financiers et les gestionnaires d'actifs qui doivent faire approuver un budget.
- Avis budgétaire avant la conception
- Revue budgétaire
- Rapprochement des soumissions
- Analyse d'options
- Planification du renouvellement des actifs
Réalisation · Québec
Rénovations et aménagements commerciaux
Pour les organisations qui ne peuvent pas s'arrêter pendant que leurs locaux changent, dans le Grand Montréal et sur la Rive-Nord.
- Conception-construction
- Conception-construction progressive
- Gérance de construction
- Rapport de coûts mensuel et changements chiffrés avant approbation
Un projet. Un rôle. Jamais les deux.
Si Xenofan fournit l'avis sur les coûts d'un projet, nous ne soumissionnons pas sur ce projet, nous ne le construisons pas et nous ne le gérons pas. Si nous le réalisons, nous ne révisons pas aussi notre propre prix. Votre avis reste indépendant, et notre prix reste vérifiable.
Chaque mandat est supervisé par Martial Youadjeu, ing., PMP, associé principal. Parcours complet →
Réalisation · Québec
Quel mode de réalisation choisir ?
Le mode de réalisation décide qui conçoit, quand le prix est fixé et combien de décisions vous reviennent. Nous vous recommandons le mode adapté dès l'analyse des besoins.
| Conception-construction | Conception-construction progressive | Gérance de construction | |
|---|---|---|---|
| Contrat | Un seul contrat avec Xenofan, conception et travaux compris. | Un seul contrat, en deux phases : la conception, puis les travaux. | Vous signez avec les entrepreneurs spécialisés. Xenofan les coordonne et vous représente. |
| Conception | Menée par notre équipe de conception, validée en fonction du coût avant les travaux. | Développée avec vous, le coût suivi à chaque étape. | Par votre architecte ou designer, avec notre coordination. |
| Moment où le prix est fixé | Une fois la portée définie. | À la fin de la phase de conception, quand vous en savez assez pour vous engager. | Lot par lot, à mesure que les contrats sont attribués. |
| Votre implication | Faible à moyenne. | Élevée pendant la conception. | Élevée : vous approuvez chaque contrat. |
| Idéal quand… | La portée est claire et la date d'emménagement est fixe. | La portée évolue encore, mais le budget doit être fixé tôt. | Vous avez une équipe interne et des travaux par phases en locaux occupés. |
Réalisation · Québec
Vous voyez le coût avant de l'approuver.
- Rapport de coûts mensuel
- Budget, engagements, changements approuvés et prévision à l'achèvement, dans un seul rapport.
- Changements chiffrés avant l'approbation
- Aucun changement n'est exécuté avant que vous en ayez vu l'effet sur le coût et l'échéancier.
- Un seul interlocuteur
- Notre chargé de projet est responsable de l'avancement, des enjeux et des décisions qui requièrent votre attention.
| Poste | Budget | Engagé | Prévision |
|---|---|---|---|
| Démolition et cloisons | 310 000 $ | 302 000 $ | 304 000 $ |
| Mécanique et électricité | 540 000 $ | 498 000 $ | 552 000 $ |
| Finitions et ébénisterie | 620 000 $ | 470 000 $ | 598 000 $ |
| Frais généraux de chantier | 180 000 $ | 150 000 $ | 176 000 $ |
| Contingence restante | 150 000 $ | — | 130 000 $ |
| Total | 1 800 000 $ | 1 420 000 $ | 1 760 000 $ |
Les projets que nous réalisons.
Bureaux et sièges sociaux
Réaménagements, déménagements et agrandissements.
Succursales et institutions financières
Rénovations de succursales et programmes multisites.
Cabinets professionnels
Cabinets d’avocats, de comptables et de services-conseils.
Cliniques et soins de santé
Cliniques médicales, dentaires et paramédicales.
Commerces de détail
Boutiques, magasins et locaux commerciaux.
Rénovations en locaux occupés
Travaux par phases pendant que vos équipes travaillent.
Autres projets commerciaux
Restaurants · Centres sportifs et récréatifs · Hôtels · Centres commerciaux · Bâtiments industriels
Régions que nous desservons
Réalisation · Québec
- Montréal
- Laval
- Saint-Eustache
- Blainville
- Mirabel
- Terrebonne
- Mascouche
- Repentigny
- et la Rive-Nord de Montréal
Services-conseils
- Partout au Canada
Licencié et vérifiable
Licence RBQ · Entrepreneur général
5832-0771-01
Xenofan Consultants Constructions inc., Régie du bâtiment du Québec.
Vérifier auprès de la RBQ →Pas certain du service qu’il vous faut ?
Dites-nous où en est votre projet, où il se trouve et ce que vous devez décider. Nous vous dirons honnêtement par où commencer.